共有产权人不同意卖房怎么办“共有产权人不同意卖房怎么办手续”

共有房产一方不同意卖房如何处理

有一方故意不同意卖房解决方式如下：通过协商解决：首先可以尝试与不同意出售的一方进行协商，了解其不同意的原因，并寻求解决的办法。

不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效；但买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。

共有房产一方不同意卖房如何处理处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。

如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能进行买卖的，可与对方协商达成一致后进行处分。

如果住宅是多人共有的，需要要求所有共有人到场签字同意卖房，这样的买卖行为才是有效的，如果住宅共有权人无法都到场的话，可以办理委托公证，委托他人办理，但一定要带其卖房身份证、户口本、结婚证、房产证原件。

共有产权房屋，属于家庭共有。如果要处分房屋的，是需要全体共有人的同意的，并且需要签订房屋买卖合同，办理房屋过户手续。

卖房产权共有人未签字怎么办

如果房屋是多人共有的，应要求全部共有人到场签字同意卖房，这样的买卖行为才有效。如果房产共有权人不能都到场的，可以办理委托公证，委托他人办理，但必须带其卖房身份证、户口本、结婚证、房产证原件。

法律主观：妻子没签字卖房的，对于夫妻共同房产受让人属于善意取得的，买卖行为有效。如果房子属于男方的个人财产，男方卖房不需要妻子签字，卖房行为有效。如果属于夫妻共同财产，男方私自卖掉房屋，受让人知情的。买卖行为无效。

法律主观：共有产权人不同意卖房处分行为无效。共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

房屋有隐形产权人卖的时候不来签字，要与对方积极协商，必要时可以起诉。

有一方故意不同意卖房怎么办

共有产权房一方不同意卖的解决方法如下：协商解决：可以通过协商的方式，尝试与不同意卖的一方进行沟通和交流，了解他们的意见和想法，寻求共识，达成共识后再进行卖房等相关事宜。

共有房产一方不同意卖房如何处理处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。

未经共有人同意出售房屋怎么办实践中，经常会有房屋共有人，以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的买卖合同无效。

共有产权房一方不同意卖怎么办

1、共有房产一方不同意卖房如何处理处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。

2、有一方故意不同意卖房解决方式如下：通过协商解决：首先可以尝试与不同意出售的一方进行协商，了解其不同意的原因，并寻求解决的办法。

3、不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人事后不予追认的情况下，应认定买卖合同无效；但买受人有理由相信出卖人有代理权，符合表见代理构成要件的，应确认买卖合同有效。

房屋共有人不同意卖房怎么办

共有房产一方不同意卖房如何处理处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。

法律主观：共有产权人不同意卖房处分行为无效。共有房产买卖是需要共有人全体同意的，不然房子是卖不了的。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

共有产权人如果不同意卖房的话，当事人能够提出重大理由来请求分割，有关法律规定，共有人如果约定不能分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，需要按照约定操作，但共有人有重大理由需要分割的，也能请求分割。

二）行使所有权时不得损害其他共有人的利益。

如果公证人不同意进行买卖的话是不能办理过户手续的。因为产权证是两个人的名字，所以办理过户的时候就需要两个人一起到房管局办理过户手续，如果一方不同意办理的话是不能办理过户手续的。

如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能进行买卖的，可与对方协商达成一致后进行处分。