擅自以宅基地上房屋抵还借款“宅基地房产能否抵偿欠款”

农村宅基地房屋能否抵押抵债

1、农村宅基地不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的擅自以宅基地上房屋抵还借款，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。

2、不可以。农村宅基地使用权不能自由流转擅自以宅基地上房屋抵还借款，债务人通过以物抵债方式将宅基地使用权及房屋抵偿给非集体经济组织成员的债权人大的，以物抵债合同无效，原借款关系未消灭，债务人仍应履行原借款关系项下的还款义务。

3、法律主观擅自以宅基地上房屋抵还借款：宅基地上的房屋能抵押。宅基地上的房屋办理抵押贷款必须合法的拥有房屋的财产权、处置权，办理抵押手续时需要房屋产权明晰、符合债务进行清偿的条件。

4、房子和宅基地一起可以抵押贷款，单独的土地不能抵押贷款。目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点，但是可以进行宅基地房屋抵押贷款的也仅限于有相关政策的试点地区。

5、农村宅基地房子是可以作为抵押物质押贷款的，但需要满足一定条件。具体来说，需要满足以下几点擅自以宅基地上房屋抵还借款：宅基地使用权证明：借款人需要持有宅基地使用权证明，证明其对宅基地拥有合法使用权。

农村宅基地抵押贷款

房子和宅基地一起可以抵押贷款，单独的土地不能抵押贷款。目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点，但是可以进行宅基地房屋抵押贷款的也仅限于有相关政策的试点地区。

宅基地抵押能贷多少钱 法律分析：贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60%。您的情况应该是可以实现贷款3万元的需要。

农村住房可以抵押贷款，只要是产权清晰，所有权是住户手上的农村房子可以抵押贷款，贷款的额度是根据房子的市场价值来评估的，大都是最高可以贷房子市场价值的80%。

欠债人没钱还,名下有农村房子,能不能抵作欠款

欠债人只有农村房子擅自以宅基地上房屋抵还借款，可以通过下列几种方式来处理：借助亲戚朋友帮助还清债务：如果欠债人有亲戚朋友能够帮助还清债务擅自以宅基地上房屋抵还借款，可以考虑这种方式。出售房子还债：欠债人可以考虑将农村房子出售擅自以宅基地上房屋抵还借款，用于还清债务。

法律分析：欠钱不还农村有房此时可以向法院起诉钱，债务人在收到人民法院发出擅自以宅基地上房屋抵还借款的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。

债务人死亡后，其所有的农村房屋能不能抵债，要依据具体情况而定。如果房屋是其继承人生活必需的，不能执行房屋抵偿债务。

农村房屋只要是属于他名下，依然可以执行，属于他名下的不动产，根据法律规定，申请人申请强制执行后，人民法院可以采取先查封，后拍卖的方式，将拍卖所得价款，用于清偿债务。望采纳。

...但是他现在无力偿还,只有一套农村宅基地房屋,他说抵给我,合法吗?办...

1、宅基地使用权可以抵押，但需要进行抵押权登记。《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。

2、我个人认为不合法，因为这块宅基地他只有使用权，所有权属于集体的。还有我国有明确的规定，这种土地使用权只能在本集体内流转。属于违法的，有一定的风险。我是知道id 律政盲流。

3、合理。因为没有其他财产，法院查封宅基地上的房屋，产生的法律后果只是限制房屋转让，不会强制搬出。因为宅基地是和身份密切相关的，如果强迫搬出执行，就等于让宅基地的使用处于非法状态。

4、从法律上来说，只要是被执行人的财产，当然可以执行。在我的实践工作中，也见到执行一套宅基地住房的。但一般来说，唯一一套宅基地住房执行起来存在困难。

5、您好：关于农村宅基地抵押给别人合法性问题 农村宅基地抵押是法律禁止的。我国当前的法律制度中没有专门的、系统的关于宅基地的立法，而是散见于各种法律文件中。《担保法》第三十七条规定，宅基地的使用权不得抵押。

宅基地房屋可以抵偿借款吗

1、不可以。农村宅基地使用权不能自由流转，债务人通过以物抵债方式将宅基地使用权及房屋抵偿给非集体经济组织成员的债权人大的，以物抵债合同无效，原借款关系未消灭，债务人仍应履行原借款关系项下的还款义务。

2、农村宅基地房子是可以作为抵押物质押贷款的，但需要满足一定条件。具体来说，需要满足以下几点：宅基地使用权证明：借款人需要持有宅基地使用权证明，证明其对宅基地拥有合法使用权。

3、房子和宅基地一起可以抵押贷款，单独的土地不能抵押贷款。目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点，但是可以进行宅基地房屋抵押贷款的也仅限于有相关政策的试点地区。

4、农村住房可以抵押贷款，只要是产权清晰，所有权是住户手上的农村房子可以抵押贷款，贷款的额度是根据房子的市场价值来评估的，大都是最高可以贷房子市场价值的80%。

5、宅基地使用权是不能抵押贷款的，因为《中华人民共和国民法典》中明确规定，宅基地，自留地等集体土地使用权没有办法抵押贷款。但宅基地上的自建房可以抵押贷款，不过也要看自建房的市场价值，如果是老旧自建房，也没办法贷款。

6、农村房子是可以抵押贷款的，但是需要满足一定的条件，如果房子的这块宅基地是你的那就没有问题，但如果是属于村集体的，那就无法贷款，因为这种基地不容易办理过户等，所以得先看看自己的房子能否满足条件。